ローレルコート新宿タワー

  • 東京都新宿区富久町

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩8分

  • 2002年築 / 32階建 / 217戸 / RC造

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価格偏差値

54.2
割安

推定相場価格より5.2%割安

販価
15,990万円
193.8万円/㎡
相場
16,871万円
204.5万円/㎡
10,561
14,768
18,975
23,182
AI査定結果
推定相場価格
16,871万円
204.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,768万円〜18,975万円
179.0万円/㎡〜230.0万円/㎡
推定賃料
42.1万円
0.51万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年7月11日
ローレルコート新宿タワー
15,990万円（193.8万円/㎡）/ 11階 / 82.51㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は206.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/0815,990万円193.8万円11階 82.51㎡ 2LDK南東
2025/07/0423,000万円272.3万円32階 84.47㎡ 2LDK南東
2025/07/0417,500万円225.6万円29階 77.56㎡ 2LDK北西
2025/07/0414,999万円232.9万円27階 64.39㎡ 2LDK北東
2025/06/1719,800万円255.3万円27階 77.56㎡ 2LDK北西
2025/06/1715,480万円217.6万円26階 71.15㎡ 2LDK北東
2025/05/3116,480万円231.6万円26階 71.15㎡ 2LDK東
2025/05/2819,900万円256.6万円27階 77.56㎡ 2LDK北西
2025/05/1116,800万円203.6万円11階 82.51㎡ 2LDK南西
2025/04/0722,800万円294.0万円27階 77.56㎡ 2LDK北西
2025/03/319,280万円144.1万円27階 64.39㎡ 1LDK北
2025/03/1312,500万円149.9万円9階 83.38㎡ 2LDK南西
2024/12/189,980万円159.2万円7階 62.7㎡ 2LDK南西
2024/11/0719,800万円234.4万円24階 84.47㎡ 2LDK-
2024/08/3020,000万円236.8万円24階 84.47㎡ 2LDK南東
2024/08/1910,380万円145.9万円26階 71.15㎡ 2LDK北東
2024/08/0716,000万円175.1万円31階 91.36㎡ 3LDK南西
2024/07/2012,880万円154.5万円9階 83.38㎡ 2LDK南西
2024/07/1113,400万円146.7万円31階 91.36㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は212.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.9%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/08ローレルコート新宿タワー
新宿区富久町
新宿御苑前駅8分 15,990万円193.8万円82.51㎡2LDK11階 / 32階建 南東2002年217戸RC
2025/04/07アトラスタワー西新宿
新宿区西新宿六丁目
西新宿駅6分 16,250万円202.6万円80.22㎡2LDK18階 / 29階建 南西2006年227戸SRC
2025/06/06シティタワー新宿新都心
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅2分 14,300万円223.1万円64.1㎡2LDK2階 / 36階建 北西2005年262戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で38.8%上昇、新宿区では34.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（193.8万円）は新宿区の平均と比較して2.6%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積72.51㎡〜92.51㎡の平均販売価格
東京都
133.7万円/㎡
前年比+38.8%
新宿区
198.9万円/㎡
前年比+34.2%

マンション概要

マンション名ローレルコート新宿タワー
所在地東京都新宿区富久町
交通東京メトロ丸ノ内線新宿御苑前駅徒歩8分
築年月2002年
階数32階建
総戸数217戸
建物構造RC
土地権利所有権

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